ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича
 
Полезное
 

Выплаты

Организации
 
Архив
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
 
Популярное
 




 

Фирме следует тщательно проанализировать деятельность в период действия кредита и выплаты по нему, принимая во внимание свои доходы и расходы. Все может обернуться катастрофой, например, для компании, вовлеченной в значительный проект, требующий больших расходов в ближайшие пять лет и только потом обещающий прибыль, при этом кредит предусматривает выплату солидных процентов по нему и платежей в счет погашения основной суммы в ближайшее время. В таких ситуациях могут быть предоставлены периоды, свободные от уплаты, и отсрочки платежей с условием возобновления выплат, как только доходы фирмы станут более стабильными.

Возможным для компании будет также оформление ипотеки на полную земельную собственность, по условиям которой выплаты основной суммы и процентов могут быть распределены на длительные периоды времени. При этом установленная таким образом ставка будет составлять малую часть от стандартной процентной ставки или LIBOR. Главным преимуществом ипотеки является то, что право собственности на имущество остается за кредитором по ипотеке (фирма, берущая кредит), и поэтому выгоды, получаемые от владения активами, которые могут повыситься в цене, не теряются.

Выплаты основной суммы и процентов могут осуществляться ежемесячно или ежегодно и изменяться, чтобы соответствовать доходам компании. Очень редко бывает, чтобы основная сумма не выплачивалась во время срока погашения кредита, но возможно сделать так, чтобы большая часть этой суммы была уплачена через несколько лет. Банки обычно предпочитают амортизируемые ипотеки, имеющие большие размеры основных сумм, выплачиваемых ежегодно. Преимущество этого в том, что снижается риск влияния программы сокращения долга в фирме-заемщике.

Банки, обслуживающие небольших клиентов, и коммерческие банки являются не единственными источниками долгосрочных кредитов. Страховые компании и другие специализированные учреждения, такие как 3i (Investors in Industry, Инвесторы в промышленность, - примеч. пер.), также предоставляют услуги долгосрочного кредитования.

Дата: 03 января 2014

Категория: Разное


 
Популярные материалы

Рубрики
ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича