ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича
 
Полезное
 

Важность договора найма при аренде квартиры

Организации
 
Архив
2012 2013 2014 2015 2016 2017
 
Популярное
 




 

 

Спустя некоторое время, после продолжительного осмотра предлагаемых вариантов вы наконец-то определились с выбором квартиры. Заключительным моментом всех усилий должен стать договор найма, который будет юридическим подтверждением вашего согласия и согласия владельца недвижимости.

В договоре подробно расписаны обязанности обеих сторон. Он принимает простую письменную форму, которая не требует заверения со стороны нотариуса. Если у вас есть договор, то вы можете быть уверенны на все 100%. При расторжении договора до указанного срока стороной выплачивается неустойка, либо проблемы могут решаться в судебных инстанциях.

Для составления договора найма недвижимого имущества не требуется особых знаний – он является стандартным документом, образец которого есть в свободном доступе в сети Интернет. Помните, что в договоре обязательно отражение информации относительно адреса квартиры, всех паспортных данных наймодателей и нанимателей, ответственности обеих сторон, стоимости арендной платы, а также способа внесения платежей (ежемесячно, за определенный период или за весь срок аренды) и срока аренды помещения.

Также следует уточнить о том, кто будет производить оплату по коммунальным платежам и прочих услуг, будет ли проверять хозяин квартиру и в какое время, будет ли еще кто-то проживать вместе с вами.

В качестве дополнительного документа можно составить акт передачи квартиры, где будут сделаны отметки об общем состоянии помещений и прочие моменты.

Однако прежде чем подписывать документы, предлагаемые сотрудником агентства, следует попросить его личный документ (чаще всего, паспорт), удостовериться в наличии документации на легальность осуществления услуг агентством, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.

Если же вы арендуете квартиру у частного лица, то у владельца квартиры проверьте наличие паспорта с пропиской на данной жилплощади, свидетельства на право собственности, договора купли-продажи или прочих сделок (приватизация, дарение и т.д.) Для того чтобы избежать неприятностей, связанных с родственниками владельца квартиры, помните о проверке справок по прописанным гражданам по адресу аренды, а также их согласия на сдачу квартиры.

Если вы не хотите оплачивать расходы по услугам, которыми пользовались в квартире до вас, то внимательно проверьте расчеты по коммунальным услугам, электроэнергии и телефону.

Дата: 02 октября 2012

Категория: Проживание


 
Популярные материалы

Рубрики
ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича