ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича
 
Полезное
 

Секьюритизация

Организации
 
Архив
2012 2013 2014 2015 2016 2017
 
Популярное
 




 

В необычном мире современного финансирования хотя бы иногда нужно спрашивать себя, кто же получает деньги, выплачиваемые вами ежемесячно по ипотечным кредитам или по кредитным картам или в рассрочку счета на свой автомобиль. Раньше вы обнаружили бы, что это организация, у которой вы изначально брали кредит, ее название указано в верхней части ежемесячного отчета. Сегодня вы не можете быть в чем-то уверены из-за стремления рынка к «переупаковке» долга. На таком рынке ипотечный заимодатель, например, собирает воедино несколько тысяч требований по ипотеке, находящихся у него в распоряжении (право кредитора получать регулярные выплаты процентов и капитала от заемщиков); затем продает эти требования коллективно другим организациям или участникам рыночных отношений. Это позволяет заменить долгосрочные активы наличностью, повысить ликвидность и финансовый рычаг, который впоследствии можно использовать для выдачи большего количества ипотечных кредитов. Заемщик обычно не знает, что ипотечный кредит больше не принадлежит первоначальному кредитору, и все происходит так, как раньше, причем ипотечная компания выступает как инкассирующий агент для покупателя ипотечного кредита. Ипотечная компания обычно собирает эти средства путем продажи ценных бумаг, обеспеченных активами, другим организациям (активами являются требования по выплате процентов и капитала). Эта форма финансирования часто называется секьюритизацией активов. Такие обеспеченные активами ценные бумаги (ОАЦБ - ABS) могут быть облигациями, проданными на рынок с большим числом игроков.

Дата: 28 сентября 2013



 
Популярные материалы

Рубрики
ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича