ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича
 
Полезное
 

Раскрыта связь аренды собственности со среднерыночной доходностью

Организации
 
Архив
2012 2013 2014 2015 2016 2017
 
Популярное
 




 

Компании, сдающие в аренду часть своей собственности, выплачивают большую прибыль акционерам, как показывают новые исследования.

Изучение более 5 тыс. компаний, зарегистрированных на Лондонской фондовой бирже, за период с 1989 по 2002 годы показало, что инвестиции в компании, которые сдают в аренду от 60 до 80 процентов собственности, приносили доход на 71 процент больший, чем доход от инвестиций в остальные исследованные компании.

Компании, сдающие в аренду 65 процентов недвижимости, имеют наивысший коэффициент соотношения «цена/балансовая стоимость» по сравнению с компаниями, которые сдают всю или владеют всей своей собственностью, как гласит исследование, проведенное лондонской бизнес-школой Cass, по заказу компании Donaldsons, предоставляющей консультации по вопросам собственности.

Оказывается, рынок наказывает компании, которые владеют всей своей собственностью, так как к недвижимости привязано слишком много капитала.

Рынок также не благосклонен к компаниям, которые сдают в аренду всю свою собственность, так как их владельцы становятся первыми претендентами на банкротство, сказал Мезиан Ласфер (Meziane Lasfer), профессор финансов в бизнес-школе Cass.

Одним из наиболее удивительных результатов исследования было то, что компании, сдающие в аренду больше собственности, более эффективны, так как они видят движение арендных платежей через отчеты о прибылях и убытках и больше осведомлены о своих расходах, говорит господин Ласфер (Mr Lasfer).

Сданная с аренду собственность рас- «В целом слишком часто собст- ценивается как затраты, так что компа- венность, находящаяся во владении нии пытаются выжать из нее максимум у компании, считается само собой эффективности, чтобы обосновать такие разумеющейся и расценивается как затраты, - говорит Кит Мартин (Keit бесплатное благо.

Дата: 29 сентября 2013



 
Популярные материалы

Рубрики
ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича