ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича
 
Полезное
 

Покупка дачного участка в Новой Москве

Организации
 
Архив
2012 2013 2014 2015 2016 2017
 
Популярное
 




 

Специалисты отмечают не слишком активный рост цен на индивидуальные участки в районе Новой Москвы. Помимо этого в последнее время отток дачников стал особенно заметен из района. Еще несколько лет назад выдвигалось предположение, что покупка дачи в Новой Москве будет пустой тратой времени и денег.

Переехать за город мечтает 99% населения Москвы. И для воплощения задуманного большинство обращается за помощью в агентство по недвижимости. Раньше выбор падал на участки в Новой Москве. Многие считали, что элитный район станет прекрасным местом для проживания. Сюда планировалось перенести Государственную Думу, правительство и чиновников нашей страны. А сам район обещали заполонить элитными объектами малоэтажного строительства.

Анализ ситуации еще при появлении первой информации о расширении Москвы заставил многих экспертов скептически отнестись к возможности дачников спокойно существовать в новом районе. Согласно последним данным правительство Москвы разрабатывает ряд программ по реорганизации дачных поселков Подмосковья.

Реорганизация садоводческих товариществ

Согласно новой программе садоводческие товарищества некоммерческого типа предлагается перевести в категорию участков под индивидуальное строительство. По программе около 80% дачных участков получит новую категорию, а его владельцы - возможность строить дома для постоянно проживания. Остальная же часть участков будет просто снесена. Хотя сами чиновники обещают, что насильно никто не собирается лишать людей садовых участков.

Согласно данным в Новой Москве расположено около 200 садовых участков, при этом часть из них находится в хорошем состоянии, на их территории строятся добротные дома, в которых люди живут на постоянной основе. Но есть и такие поселки, состояние которых в довольно удручающем состоянии. Если раньше московскую власть это устраивало, то теперь с присоединением новых земель к Москве ситуация изменилась.

Как говорят сами представители власти, цивилизованный город не может находиться в окружении покосившихся домов. Надо сказать, что и мировой опыт не принимает наличие на фоне развитого мегаполиса разрушенных домов.

Риск увеличения налога на землю

Кроме этого перевод садоводческих участков в категорию ИЖС позволяет местной казне получать больше налога. Дело в том, что налог на землю в этом случае увеличивается практически в пять раз.

Вопрос что же будет с теми, кто не в силах выкупить участок под ИЖС или же не согласен с этим, остается открытым. Кроме этого не ясна ситуация с теми, у кого участок попадает под снос. Власти обещают, что давления на людей не будет, при этом власти Москвы или частные инвесторы, выкупившие участки, предложат адекватную компенсацию.

Дата: 15 августа 2014

Категория: Разное


 
Популярные материалы

Рубрики
ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича