ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича
 
Полезное
 

Доходные дома

Организации
 
Архив
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
 
Популярное
 




 

 

Не каждый обыватель знает, что такое «доходный дом». Так давайте поговорим о доходных домах, их истории и предназначении?

Мы привыкли связывать появление доходных домов с концом XVIII века, однако, это не так. Первым, построенным в Москве доходным домом считается трехэтажное здание (1785-1790 гг)  расположенное на  Ильинке. Впоследствии, в XIX веке, часть дома была разделена и получила номера 10 и 8, а часть дома под номером 10 позже была реконструирована. Фасады дома украшены портиком из шести колонн и арками. Поражает протяженность дома. Заказчиками являлись купцы Н.С. Калинин и А.И. Павлов, а автором проекта был М.Ф. Казаков. Дом предназначался для сдачи площадей под учреждения, лавки и, конечно же, для сдачи квартир в наем.

Не многим позже, в 1816 году, Осип Бове, по заказу торговца книгами И.П. Глазунова, построил трехэтажный большой дом на Никольской улице. Сейчас там находятся дома №19 и №21. То, что дом должен был стать доходным, доказывает сохранившаяся планировка дома: лавкам с отдельными входами предназначался первый этаж; квартиры, расположенные на верхних этажах, также имели отдельные выходы, для этого, со стороны двора были построены галереи.  Вообще, в то время Осип Бове был очень известным архитектором, поскольку на основе его проектов были построены особняки для дворян после 1812 года, которые народ прозвал «бовешками».

Но настоящая «эра доходных домов» началась в 90-х годах XIX века. Строительством доходных домов занялись практически все зажиточные горожане: предприниматели и купцы, акционерные общества и промышленники, учебные заведения и разные товарищества, и, что греха таить, церкви и монастыри.

Но, что же послужило толчком к буму строительства доходных домов? Прежде всего это острая не хватка жилья для работных людей и специалистов. Покупка жилья была им не по карману, однако они могли позволить себе арендовать его. Второй, немало важной причиной, являлось появление свободных финансовых средств. Ведь, именно, на конец XIX века и начало XX, приходится бурное развитие российской промышленности и предпринимательства. В архивах сохранились данные о том, что за лето 1911 года было возведено почти 3000 домов доходности, высота которых варьировалась от 5 до 7 этажей.

И, наконец, заинтересованность московских властей, имеющих приличный доход с арендных земель в казну и обеспечение горожан доступным жильем.

Как не печально, этот бум продлился до 1914 года. Причиной прекращения строительства доходных домов стала Первая мировая война.

Дата: 14 ноября 2012

Категория: Разное


 
Популярные материалы

Рубрики
ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича