ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича
 
Полезное
 

Доходные дома

Организации
 
Архив
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
 
Популярное
 




 

 

Не каждый обыватель знает, что такое «доходный дом». Так давайте поговорим о доходных домах, их истории и предназначении?

Мы привыкли связывать появление доходных домов с концом XVIII века, однако, это не так. Первым, построенным в Москве доходным домом считается трехэтажное здание (1785-1790 гг)  расположенное на  Ильинке. Впоследствии, в XIX веке, часть дома была разделена и получила номера 10 и 8, а часть дома под номером 10 позже была реконструирована. Фасады дома украшены портиком из шести колонн и арками. Поражает протяженность дома. Заказчиками являлись купцы Н.С. Калинин и А.И. Павлов, а автором проекта был М.Ф. Казаков. Дом предназначался для сдачи площадей под учреждения, лавки и, конечно же, для сдачи квартир в наем.

Не многим позже, в 1816 году, Осип Бове, по заказу торговца книгами И.П. Глазунова, построил трехэтажный большой дом на Никольской улице. Сейчас там находятся дома №19 и №21. То, что дом должен был стать доходным, доказывает сохранившаяся планировка дома: лавкам с отдельными входами предназначался первый этаж; квартиры, расположенные на верхних этажах, также имели отдельные выходы, для этого, со стороны двора были построены галереи.  Вообще, в то время Осип Бове был очень известным архитектором, поскольку на основе его проектов были построены особняки для дворян после 1812 года, которые народ прозвал «бовешками».

Но настоящая «эра доходных домов» началась в 90-х годах XIX века. Строительством доходных домов занялись практически все зажиточные горожане: предприниматели и купцы, акционерные общества и промышленники, учебные заведения и разные товарищества, и, что греха таить, церкви и монастыри.

Но, что же послужило толчком к буму строительства доходных домов? Прежде всего это острая не хватка жилья для работных людей и специалистов. Покупка жилья была им не по карману, однако они могли позволить себе арендовать его. Второй, немало важной причиной, являлось появление свободных финансовых средств. Ведь, именно, на конец XIX века и начало XX, приходится бурное развитие российской промышленности и предпринимательства. В архивах сохранились данные о том, что за лето 1911 года было возведено почти 3000 домов доходности, высота которых варьировалась от 5 до 7 этажей.

И, наконец, заинтересованность московских властей, имеющих приличный доход с арендных земель в казну и обеспечение горожан доступным жильем.

Как не печально, этот бум продлился до 1914 года. Причиной прекращения строительства доходных домов стала Первая мировая война.

Дата: 14 ноября 2012

Категория: Разное


 
Популярные материалы

Рубрики
ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича