ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича
 
Полезное
 

Что такое опцион?

Организации
 
Архив
2012 2013 2014 2015 2016 2017
 
Популярное
 




 

Опционом называется контракт, дающий одной из сторон право, но не обязательство, покупать или продавать финансовые инструменты, товары или некоторые базовые активы по определенной цене, в определенную дату или до ее наступления. Покупатель опциона может либо воспользоваться правом, либо нет - выбор за ним.

Простейшим примером опциона будет, если компания платит владельцу земли не подлежащую возврату премию (допустим, 10 тыс. фунтов) за опцион на покупку земли по оговоренной цене (скажем, в 1 миллион фунтов), так как компания рассматривает развитие розничной торговли в течение следующих пяти лет. Застройщик может выплатить ряд премий по опциону владельцам земли в различных частях страны. Если разрешение на планировку действительно получено на определенный участок земли, может быть реализован опцион на покупку. Другими словами, застройщик выплачивает цену, оговоренную в момент заключения контракта на опцион о покупке земли (скажем, l миллион фунтов). Опционы на другие участки будут упущены и потеряют стоимость. Пользуясь опционом, застройщик «держал опционы открытыми» относительно участка, предназначенного к покупке и застройке, и на самом деле касательно того, стоит ли вступать в розничный бизнес вообще.

Опционами также можно торговать. Возможно, опцион на покупку можно продать другой компании, которая больше заинтересована в разработке определенного участка, чем первоначальный покупатель опциона. Его можно продать по цене, которая выше первоначальной премии в 10 тыс. фунтов, даже до получения разрешения на планировку.

Дата: 19 мая 2013



 
Популярные материалы

Рубрики
ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича