ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича
 
Полезное
 

Черногорский рынок сегодня

Организации
 
Архив
2012 2013 2014 2015 2016 2017
 
Популярное
 




 

Всего несколько лет назад правительство Черногории разрешило гражданам других государств становиться владельцами земельных участков. Благодаря этому стало очень много покупателей, как и на остальные подобные интересные типы недвижимости. Несмотря на то, что у процедуры покупки участков имеется и свои «подводные камешки».
На рынках зарубежной недвижимости – тем более, если она курортная – абсолютным лидером у жителей России является наиболее доступная Болгария. И небольшой Черногории трудно соперничать с ней за первенство в рейтинге спроса. Но, несмотря на это у республики есть множество превосходств здесь и: черногорский климат, который довольно мягкий, к тому же Адриатическое море считается наиболее чистым в средиземноморском регионе.
Переломный 2009 год, конечно, оказал влияние и на рынок Черногории. Если раньше жители других стран (включая жителей России) активно приобретали объекты подешевле, то ныне очень популярны стали апартаменты ценою €50–70 тысяч. Дорогие виллы еще остаются нужными, но это одиночные случаи.
Почти все девелоперские фирмы перешли от построения жилых комплексов к коттеджным поселкам. Как говорят специалисты, в данный момент между квартирами и домами спрос делится приблизительно поровну. Преимуществом приобретения квартиры, кроме ее сравнимо невысокой цены, считается еще и то, что ее существенно легче содержать.
Как считают профессионалы рынка, русские клиенты не потеряли денежных возможностей по покупке недвижимости, но не все хотят заниматься интенсивными вложениями именно в данный момент.
Перед приобретением жилья обязательно задайте вопрос юристу по поводу того, какие документы необходимы для покупки зарубежной недвижимости.
Расценки на черногорскую недвижимость в основном стабильны. Одной из причин данного считается некий недостаток достойного предложения. В сравнении с прошлым периодом квартиры эконом-класса упали в цене на 10–15%. Дорогая недвижимость выросла на 5–7%, что возможно связано с отсутствием предложений в данном секторе.
Снижение расценок на земельные участки доходит до 25%. Как говорят риэлторы, во время строительного бума землю покупали в большей степени крупные инвесторы, и отдельные сделки проходили по искусственно завышенным стоимостям. С притоком частных покупателей хозяева участков понизили расценки до значения, которым соответствует их настоящая цена.
Среди частных клиентов есть высокий спрос на персональную стройку, более подробно можно посмотреть на сайте. Правда, почти все «лакомые куски» земли уже прикуплены крупными инвесторами, начавшими осуществлять тут курортные планы.

Дата: 06 июля 2015

Категория: Разное


 
Популярные материалы

Рубрики
ПорталО МосквеПолезные телефоныКартыРадиоБиблиотекаО проектеСправочник Москвича